Un esempio di applicazione del servizio di Assistenza Tecnica alla Compravendita.
Per il seguente immobile, sono stati indagati i eseguiti:
- Redazione di Perizia Tecnica – Formazione e apprezzamento della base formativa
- Conformità urbanistica
- Conformità catastale
- Conformità impiantistica
- Inquadramento urbanistico derivante dal Piano Regolatore Comunale
- Documentazione fotografica dello stato di fatto
- Giudizio di Stima – “Valutazione Piena” del fabbricato per vendita
- Calcoli di volumetria realizzabile in ampliamento tramite lo Strumento urbanistico e la Normativa Regione Piemonte.
- Valutazione commerciale per comparazione con indagine di mercato sul territorio comunale.
- Valutazione commerciale tramite “Banca dati delle quotazioni immobiliari – Agenzia delle Entrate”.
- Analisi con termocamera FLIR per individuazione di eventuali emergenze idro-termiche.
- Situazione di fatto: rilievo 3D con drone da operatore SAPR e hosting su piattaforma SKETCHFAB per la consultazione a distanza attraverso il Web.
- Ipotesi di intervento con rapporto favorevole costi/benefici di massima, atto a incrementare il valore economico della proprietà.
- Indagine su presenza di Eternit e quadro normativo:
- Redazione Attestato di Prestazione Energetica
- Richiesta di Certificati di Destinazione Urbanistica C.D.U. per i terreni.