Un esempio di applicazione del servizio di Assistenza Tecnica alla Compravendita.

Per il seguente immobile, sono stati indagati i eseguiti:

  • Redazione di Perizia Tecnica – Formazione e apprezzamento della base formativa
    1. Conformità urbanistica
    2. Conformità catastale
    3. Conformità impiantistica
    4. Inquadramento urbanistico derivante dal Piano Regolatore Comunale
    5. Documentazione fotografica dello stato di fatto

 

  • Giudizio di Stima – “Valutazione Piena” del fabbricato per vendita
    1. Calcoli di volumetria realizzabile in ampliamento tramite lo Strumento urbanistico e la Normativa Regione Piemonte.
    2. Valutazione commerciale per comparazione con indagine di mercato sul territorio comunale.
    3. Valutazione commerciale tramite “Banca dati delle quotazioni immobiliari – Agenzia delle Entrate”.
    4. Analisi con termocamera FLIR per individuazione di eventuali emergenze idro-termiche.
    5. Situazione di fatto: rilievo 3D con drone da operatore SAPR e hosting su piattaforma SKETCHFAB per la consultazione a distanza attraverso il Web.
    6. Ipotesi di intervento con rapporto favorevole costi/benefici di massima, atto a incrementare il valore economico della proprietà.

 

  • Indagine su presenza di Eternit e quadro normativo:
  • Redazione Attestato di Prestazione Energetica                        
  • Richiesta di Certificati di Destinazione Urbanistica C.D.U. per i terreni.
Rilievo realizzato in Maggio 2019 per relazione peritale.
Composto da n. 2 differenti voli: frontale rispetto agli edifici e nadir, per la corretta mappatura del terreno e la produzione del file DSM.

Via Camillo Benso di Cavour – San Marzano Oliveto

In seguente modello invece era stato realizzato in aprile 2019, con un solo volo